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城市土地使用权转让时，出让合同和登记文件中载明的权利和义务也随土地使用权一并转移，这是指（）

A.房、地产一致的原则
B.效益不可损的原则
C.认地不认人的原则
D.遵循法制的原则
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正确答案： C
答案分析：无
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全国自考《市政学》试题真题及答案解析(一)
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未经煤矿企业同意，任何单位或者个人不得在煤矿企业依法取得土地使用权的有效期间内在该土地上种植、养殖、取土或者修建()物、构筑物。
A.房、地产一致的原则
B.效益不可损的原则
C.认地不认人的原则
D.遵循法制的原则
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一家登记为有限责任公司的中外合作经营企业在其合作合同和章程中规定：外方以设备和现金出资，中方以厂房和土地使用权出资，双方按各50％的比例分配收益；合营期满时，该企业的合部固定资产无偿归中方所有。根据我国法律，应当如何认定该合作合同和章程？（）
A.房、地产一致的原则
B.效益不可损的原则
C.认地不认人的原则
D.遵循法制的原则
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房地产开发企业承包已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。
A.房、地产一致的原则
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D.遵循法制的原则
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我国根据土地使用权的不同用途，确定了土地使用权不同的最高年限。其中工业用地的最高年限______
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B.效益不可损的原则
C.认地不认人的原则
D.遵循法制的原则
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一幢写字楼，占地面积12000平方米，建筑面积为52000平方米，钢混结构。1999年10月取得土地使用权，年限50年。假定空置率为10%，月租金为35元/平方米，月费用(含建筑物折旧费)为100000元;建筑物寿命60年。办公家具和设备原价为5000000元，使用年限10年，无残值;房产税为房地产租金收入的12%，其他税费为租金收入的6%，土地还原利率为9%，建筑物的还原利率为10%，用成本法...
A.房、地产一致的原则
B.效益不可损的原则
C.认地不认人的原则
D.遵循法制的原则
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企业破产清算转让无偿划拨取得的土地使用权时，应按实际转让收入，借记的账户为银行存款，贷记的账户为()
A.房、地产一致的原则
B.效益不可损的原则
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D.遵循法制的原则
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国有土地使用权出让的，其契税的计税依据是()。
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D.遵循法制的原则
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依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。
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按照国家规定，需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发()。
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城市土地使用权的有偿出让方式主要有（）
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