甲与金科公司约定，甲委托金科公司为自己提供出借人的相关信息，甲在与出借人订立借款合同后向金科公司支付报酬。后根据金科公司提供的信息，甲从创富公司借款 36 万元并以其房产设定抵押，但一直未办理抵押登记手续。
甲与创信公司之间签订的房产抵押合同
A.有效
B.可撤销
C.效力待定
D.无效
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正确答案： A 答案分析： 【解析】《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。题目中的抵押合同成立时生效，未登记只是抵押权未设立，并不影响合同的效力，故抵押合同有效。
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